Оформление сделки у нотариуса |
|
|
|
Для нотариального оформления сделки стороны должны явиться к нотариусу для подписания нотариального акта. Сделка находится в юрисдикции нотариуса по местонахождению недвижимости.
Продавец обязан представить нотариусу в оригинале всю документацию по недвижимости, доказывающую его право собственности. Нотариус проверяет, находится ли недвижимая собственность в его районе: • Нотариус проверяет самоличность, дееспособность и полномочия явившихся к нему лиц; • Нотариус проверяет, нет ли юридических препятствий для передачи имущества; • Нотариус удостоверяется, что представленный проект нотариального акта отвечает требованиям закона; • Нотариус проверяет, является ли продавец владельцем недвижимости; • Нотариус зачитывает сторонам содержание проекта нотариального акта, стороны подтверждают перед нотариусом свое волеизъявление, отраженное в проекте нотариального акта; • Нотариальный акт подписывается сторонами по сделке и нотариусом; • Нотариус предоставляет сторонам копии нотариального акта.
|